| 대장동 개발 사업이 본격화한 2015년 초 성남시의 미분양주택 물량이 9가구뿐이었던 것으로 확인됐다. 경기도 전체 미분양 물량 역시 2013년 최고치와 비교해 3분의 1 수준으로 줄었던 상황이다. 20일 국정감사에서 "2015년 2월 (대장동 사업에 대한) 의사결정을 할 때는 경기도의 미분양이 폭증한 시기"라고 한 이재명 경기지사의 주장과 완전히 배치되는 통계치다. 2015년 3월 성남시 미분양 9가구 21일 국토교통부의 미분양주택현황(월간 공식 통계)에 따르면, 최근 10년 동안 경기도 미분양주택 물량이 최대치를 기록했던 건 2013년 10월(2만8399가구)이었다. 미분양이 집중된 지역은 대규모 택지개발이 이뤄진 용인시(5085가구), 고양시(4246가구), 김포시(3874가구) 등이었다. 이 당시 성남시의 미분양은 136가구였고, 인접 지자체인 과천시(없음), 안양시(58가구), 하남시(132가구) 등의 미분양 물량 역시 상대적으로 작았다. 지난 20일 국회 국토교통위원회의 경기도 국정감사에 증인으로 참석한 이재명 지사는 2015년 성남시장 시절 대장동 사업을 설계하면서 아파트 분양 사업을 민간에 몰아준 것에 대해 "당시 경기도에 미분양이 폭증하는 등 위험이 커 택지사업으로 한정할 수밖에 없었다"고 주장했다.  하지만 2013년 최고치를 기록한 경기도의 미분양 물량은 이후 꾸준히 감소했다. 민간사업자 공모가 진행되며 대장동 사업이 본격화한 2015년 3월에는 경기도 미분양이 최고치의 3분의 1 수준인 1만285가구까지 감소했다. 대장동이 속한 성남시의 미분양 주택 수는 9가구로 대부분 소진됐다. 2016년 초 파주, 김포, 평택 등 신도시 분양이 몰리면서 경기도 미분양이 일시적으로 증가했지만 이후 부동산 경기가 살아나면서 급속도로 줄었다. 올해 8월 기준 경기도 미분양은 789가구에 불과하다. 성남시의 미분양은 2015년 10월 이후 모두 해소됐다가 2018년 말 대장동 아파트 분양이 이뤄지던 시기에 잠시 늘었지만 이마저도 5개월 만에 완전히 사라졌다 |